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豪華講師が講演する不動産投資セミナー?
「アメリカ不動産投資」
★オンラインセミナー好評実施中★
主催：株式会社オープンハウス
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今回も、5・6月で合計160棟以上のアメリカ不動産の販売実績を誇る、
株式会社オープンハウス様が主催する豪華特別開催セミナーのご紹介です。

有名不動産コンサルタントの長嶋修氏や、
総資産165億円の「ギガ大家」・国税局OB税理士等、
豪華ゲストが登壇するセミナーが多数！
是非、ご参加くださいませ。

※7月11日開催の長嶋修氏のセミナーについて、
定員が80名となっておりますが、
既に80名を超えるご応募を頂いております。
つなぐenシステムのお客様用に追加枠を、
少数ですが準備中ですので、お早めにお申し込み下さい！

SEMINAR１＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【不動産コンサルティングのプロ長嶋修氏が語る！アフターコロナの国内・海外不動産！】
日時：7月11日(土)　14:00～15:30
会場：GINZA SIX　11F　オープンハウスGINZA XI　LOUNGE
オンライン参加可能！【会場定員あり】
参加：無料

■セミナー詳細■
前回募集時、非常に多くの反響を頂いた本セミナーの開催が決定！
不動産コンサルタントとして絶大な知名度を誇る長嶋修氏がゲストスピーカーとして登壇！
アフターコロナの国内・海外不動産市場について語ります！
※会場定員20名・オンライン定員60名となりますので、お早めにご応募下さい！

お申し込みはこちら
https://wm.openhouse-group.com/form/seminar/?seminar_id=29264472761&utm_source=tsunagu&utm_medium=disply&utm_campaign=tsunaguseminar

SEMINAR2＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【総資産165億円の 「ギガ大家」が斬る！ アメリカ不動産投資】
日時：7月23日(木)　※祝日
会場：GINZA SIX　11F　オープンハウスGINZA XI　LOUNGE
オンライン参加可能！
参加：無料

■セミナー詳細■
アメリカ不動産投資のリーディングカンパニー
オープンハウスのトップ営業マンが、
「総資産165億円」不動産投資のプロ鳥山昌則税理士にセミナー内で真剣営業!!
「ギガ大家」にまで上り詰めた不動産投資家は、アメリカ不動産をどう見るのか？
鳥山先生自身の投資術についても解説致します！
※会場定員50名・オンライン定員200名となりますので、お早めにご応募下さい！

お申し込みはこちら
https://wm.openhouse-group.com/form/seminar/?seminar_id=30029068012&utm_source=tsunagu&utm_medium=disply&utm_campaign=tsunaguseminar
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【その他特別開催セミナー】
■7/13（月）　現地仕入れスタッフ＋アメリカ不動産投資セミナー
■7/17（金）　大阪国税局OB税理士＋アメリカ不動産税務セミナー
■7/28（火）　国際資産税トップファーム＋アメリカ不動産税務セミナー

▼▼その他セミナー情報はこちら↓オンラインセミナーも実施中▼▼
https://wm.openhouse-group.com/seminartop/?utm_source=tsunagu&utm_medium=disply&utm_campaign=tsunaguseminar

※セミナーは東京・愛知・大阪の弊社サロンのほか、オンラインでもセミナーを配信しております。
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現在、収益性・将来性の期待から、多くの投資家がアメリカ不動産投資に
参入しているのはご存知でしょうか。

新型コロナウイルスの影響を受けて株価など、様々な投資商品の値動きが不鮮明さを増す中、
アメリカ不動産価格には大きな影響がなかった事からより一層投資家の注目が集まると考えております。

▼▼市況が分かるアメリカ不動産セミナーはこちら↓オンラインセミナーも実施中▼▼
https://wm.openhouse-group.com/lp/top07/#utm_source=tsunagu&utm_medium=disply&utm_campaign=tsunagulp
※セミナーは東京・愛知・大阪の弊社サロンのほか、オンラインでもセミナーを配信しております。

国内不動産投資とは違い、一般的に海外不動産は、キャピタルゲインが狙える事から注目されていますが、
その一方でカントリーリスクや通貨リスクがあります。

アメリカは世界の基軸通貨ドルを有し、世界一の経済規模を誇る事から、
アメリカ不動産は海外不動産のなかでも安全資産として考えられています。

人口減少等の懸念から、国内不動産投資の先行きに不安を感じられている
お客様は少なくないのではないでしょうか。
ただ、海外不動産への新規参入には、多少なりとも抵抗を感じられるかと思います。
アメリカでは、不動産の情報開示がしっかりとされており、
不動産取引の透明度は世界でもトップクラスとされています。

英語での契約書や、不動産取引の手続き等は全て
オープンハウスがサポートさせていただきますので、
投資家の皆様におかれましては、安心して海外不動産にご投資いただけます。

▼▼オープンハウスのサービスが分かる資料請求はこちら▼▼
https://wm.openhouse-group.com/form/document/?utm_source=tsunagu&utm_medium=disply&utm_campaign=tsunagushiryou

法人での減価償却をお考えの方にも、
アメリカ不動産投資は大変ご好評いただいております。

アメリカ不動産は国内不動産よりも、減価償却可能部分（建物割合）が大きい為、
同じ投資金額でも大きな償却メリットを享受できるのも魅力のひとつです。
法人税対策をお考えの法人オーナー様・財務経理担当者からも多くのお問合せをいただいております。

アメリカ不動産は、売却時期の調整により、益金計上時期がコントロールできることや、
安定した賃料収入での営業外収益、融資レバレッジをかける事で出資金以上の損金計上が可能なことから、
オペレーティングリース等の節税商品と組み合わせてご利用いただく方も増えております。

個人のスタイルにあった投資方法として、目が離せないアメリカ不動産投資を
この機会にぜひご検討ください。

▼▼オープンハウス主催セミナー▼▼
https://wm.openhouse-group.com/seminartop/?utm_source=tsunagu&utm_medium=disply&utm_campaign=tsunaguseminar

コロナウイルス感染拡大防止のため、少人数でのセミナー開催の他、
StayHomeでWEB相談いただくことも可能です。
お時間ある方はお気軽にご連絡ください。

■資料請求・セミナー・個別相談ご希望の方へ■
以下の株式会社オープンハウス様のHPより直接お申込みください。
「お問合せ内容」欄に【つなぐからの紹介で】とご記入いただくとスムーズです。

▼▼個別相談はこちら▼▼
https://wm.openhouse-group.com/form/soudan/?utm_source=tsunagu&utm_medium=disply&utm_campaign=tsunagusoudan
※個別相談は全国各地で行っております。オンラインでの対応も可能です。

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家賃滞納リスクに備え、安定した賃貸経営を
負担は０円！オーナー様の声から生まれた新・家賃保証
つなぐあんしん＋（プラス）
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現在、ランダムに抽出したつなぐ読者様に「今回のコロナ禍は賃貸経営に影響があったか」の
電話での聞き取りアンケートを実施しております。

まだ調査中ではありますが、”影響はなかった”と回答する方も多い一方で、
”家賃滞納””値下げ交渉”と回答される方も多数いらっしゃいました。

また「今後の対策として検討していること」として、
”家賃保証への加入”や”管理会社への委託”などの回答が目立ちました。

今回はオーナー様からの声で生まれたつなぐオススメの
新・家賃保証システム『つなぐあんしん＋（プラス）』をご紹介いたします。
※この商品はつなぐ-en-システム（株）とあんしん保証（株）の共同開発商品です。＜つなぐあんしん＋（プラス）とは＞
前払い型の家賃保証システムです。
またオーナー様と保証会社が直接契約を結ぶので、
一棟まるごと「つなぐあんしん＋」のサービスを利用できます。

仲介会社にも「つなぐあんしん＋」を利用する旨を伝えるだけで、簡単に導入できます。

＜特徴＞
●大家さんの負担は0円！
保証料金は入居者が負担します。
入居者は初回保証料10,000円＋月額保証料500円を負担しますが、
入居時の時に悩むことの多い「連帯保証人」をたてなくてもよい、というメリットがあります。

●家賃を事前立替するので、そもそも「滞納」がない！
滞納報告は不要で、毎月前払いで家賃が入ります。
専用ページから、入居者の支払い状況をチェックすることもできます。

●CIC照会で入居前に適切な与信が可能！
入居後の近隣トラブルを未然に防げます。
※CICとはクレジット事業者なども利用する指定信用機関。
家賃保証会社で利用しているのはあんしん保証だけです。

＜お申込みの流れ＞
［1］代理店加入申請書をご記入ください。
［2］あんしん保証より、お電話にて内容確認後、正式なお申込書をお送りします。
［3］ご指定の契約日以降から保証開始となります。
お客様IDを発行し、利用方法などの資料をお送りします。

［契約後、毎月の流れ］
毎月20日　あんしん保証から大家さんへ家賃を事前立替
↓↓↓
毎月27日　あんしん保証が入居者様から家賃を回収

もっと詳しく知りたい方へは資料をお送りします。
つなぐコンシェルジュページよりお申込みください。
https://form.qooker.jp/Q/auto/ja/tsunaguen1/contact/
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雑誌TsuNaGu8をお読み頂いた皆さま、
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アンケート回答＋カタログ請求で、ランチ招待券などの
読者プレゼントへもご応募頂けます。
まだの方はお早めにご回答くださいね☆

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