2年連続路線価、府内上昇率トップ!ベイエリアの分譲タワーマンション

ザ・ファインタワーウエストコースト

駅徒歩4分、2路線利用可。JR「大阪」駅へ3駅8分の分譲タワーマンション
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2024/3/22

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2年連続 路線価、府内上昇率トップ!

2025年の大阪万博などを控え、活気づく大阪のマンション市場。

弁天1丁目は、最高路線価は10%の大幅な上昇。
近くの弁天町駅は2025年大阪・関西万博の会場やカジノを含むIR=統合型リゾート施設が整備される夢洲まで地下鉄が延伸されることで、大阪のベイエリアの玄関口として存在感が高まっている。
会場の乗換駅となるため、ホテルなどの開発が進むJR弁天町駅周辺への期待感からマンションや商業施設向けの土地の需要が高まっていることが背景にあるとみられる。sozai2

今後の見通しについて、不動産関係者は、とりわけ大阪の不動産投資市場では大阪・関西万博やカジノを含む統合型リゾート(IR)によるインバウンド増加期待など、好材料が多いと指摘する。「特に万博の開催期間は半年と短いが、インパクトは非常に大きい。大阪圏の地価は今後も上昇基調が続くだろう」と分析している。 sozai3

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いよいよ2024年9月に先行まちびらきを迎えるうめきた2期。
JR「弁天町」駅からはわずか3駅8分で「大阪」駅へ。
そんな好立地に誕生するのが、「ザ・ファインタワーウエストコースト」だ。

このエリア、実は大阪の新しい動脈・なにわ筋線にも程近い。
2031年の開業に向け計画が進む路線で、南北は新大阪~関西国際空港、東西は神戸~京都への縦横無尽なアクセスが可能に。
これにより、開発が進む大阪もさらに発展していくことが見込まれる。

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万博に合わせてJR・OsakaMetro「弁天町」駅を整備、快適化

「大阪・関西万博」開催に際して、会場「夢洲」へつながるOsakaMetro中央線「弁天町」駅では、”ステーションアート”をコンセプトにしたリニューアル工事が2024年度まで、接続するJR大阪環状線との乗換えをスムーズにするための「新駅舎」「連絡通路」の整備が2025年1月までを目標に進められており、さらに快適に生まれ変わる予定だ。

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<ダブルアクセスの交わりとなる「弁天町」駅>

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<これからのポテンシャルに注目度が高まる中央線沿線>

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揺るぎない存在にふさわしい空間美に満たされて。
<RECEPTION SPACE>
”知的な先進”を意識しつつ、邸宅としての品格も兼ね備えた共用空間

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ぬくもりを感じる木質素材を基調年、上質なソファをレイアウトした「オーナーズラウンジ」。
深い落ち着きや安らぎとともに先進のデザイン性を追求し、
私邸とは一味違う解放感に満ちたもう一つのリビングとしても重宝する空間。

大阪を一望する最上階にはスカイラウンジというラグジュアリーな施設も魅力。
<SKY LOUNGE> 
湾岸・天空の絶景を優雅にクルーズするスカイラウンジ
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ウォーターフロントの拠点にふさわしく、モダンなヨットの一室をモチーフにした「スカイラウンジ」。

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ザ・ファインタワー ウエストコースト

 

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